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标题: 家长们到美国买房去美国房价 [打印本页]

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:24
标题: 家长们到美国买房去美国房价
本帖最后由在路上于 2010-9-8 09:28 编辑

美国房价多高：50万～100万美元可买什么房
2010年04月07日15:44新华网

从去年到今年，一些中国大陆人士欲到美国购置房产，很多人的目的是为了自己的孩子在美国学习有个安身之处。如果自用，特别是考虑到子女教育，购买住宅的首要考量就是住宅所处学区好不好、社区是否安全。按这样的标准，在美国中国大陆移民人数最多的南加州(大洛杉矶)地区华人居住集中的区域，一幢200到300平方米的独立住宅价格就要50万~100万美元。下面我们看一下洛杉矶地区100万美元以下独立住宅的实际情况。

位于南加州圣盖博谷地区一处独立住宅房价在80万～90万美元的社区。

在洛杉矶比较好的社区，不论是当地民众还是中国房地产投资商或是喜欢购买自用住宅的人，如果要期待住宅增值或是生活在好的社区，按目前的市场价格，最理想的独立住宅价位应在100万美元左右，这样的独立住宅居住面积在400至500平方米，有3到4个车库。住宅大多为5到六个卧室，四个以上卫生间，加上家庭室、会客室、厨房、餐厅，前后都有庭院。

50万美元在南加州较好的社区能够买到的独立住宅大多是10、20年左右的二手房，居住面在200平方米左右。30万美元在较好的社区现在恐怕只能买集合住宅或是150平方米以下的二手房。当然，如果是在西班牙裔居民较集中的地区购房，30万~50万美元仍是可以买到相对不错的独立住宅。在南加州一些远离现有富裕社区新开发的地区，30万~50万美元更可以购买到新建的200~300平方米的独立住宅。

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:28

位于南加州圣塔巴巴拉的这座住宅居住面积有490平方米，市场上售价为95万美元

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:29

该套独立住宅市场售价为89.9万美元，庭院面积为912平方米，居住面积为322平方米(约合每平方米2791美元)。有5个卧房、4个卫生间，楼下有1卧房。2车库。

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:29

位于南加州厄文伍德的这座住宅居住面积有520平方米，市场售价为100万美元

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:30

该套独立住宅市场售价为74.9万美元，庭院面积为939平方米，居住面积为300平方米(约合每平方米2496美元)。有4个卧房、3个卫生间。室外有游泳池。3车库。

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:30

该套独立住宅市场售价为78.8万美元，庭院面积为967平方米，居住面积为271平方米(约合每平方米2907美元)。有5个卧房、3个卫生间。室外有游泳池。3车库。

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:31

该套独立住宅市场售价为67.5万美元，庭院面积为724平方米，居住面积为230平方米(约合每平方米2934美元)。有4个卧房、2.5个卫生间。室外有游泳池。3车库。

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 09:31

该套独立住宅市场售价为60.9万美元，庭院面积为900平方米，居住面积为236平方米(约合每平方米2580美元)。有4个卧房、2.5个卫生间。2车库。

作者: lao90286 时间: 2010-9-8 09:31
到美国炒房去了~~~~

作者: 大可 时间: 2010-9-8 09:44
欣赏，眼红中~~~~梦啊

作者: wikd 时间: 2010-9-8 09:51
在路上对美国房情这么了解。

作者: 透望远尘 时间: 2010-9-8 09:57

欣赏，眼红中~~~~梦啊
放飞梦想发表于 2010-9-8 09:44

你可把梦想放飞---放飞到美国去

作者: 大可 时间: 2010-9-8 09:58
孩子努力中，我期待中..........

作者: 透望远尘 时间: 2010-9-8 09:58

到美国炒房去了~~~~
lao90286 发表于 2010-9-8 09:31

主任招募中.....现在开始报名

作者: 透望远尘 时间: 2010-9-8 10:00

孩子努力中，我期待中..........
放飞梦想发表于 2010-9-8 09:58

恭喜中，我不再做梦了....就蜗居了

作者: wikd 时间: 2010-9-8 10:00

主任招募中.....现在开始报名
透望远尘发表于 2010-9-8 09:58

确认：这里可以灌水

作者: 透望远尘 时间: 2010-9-8 10:02

确认：这里可以灌水
wikd 发表于 2010-9-8 10:00

是的，不违反坛规

作者: 902896 时间: 2010-9-8 10:06
路上真辛苦！一不留神跑美国炒房去了！

作者: kd92166 时间: 2010-9-8 10:18
美国的房价比国内便宜多了。芝加哥郊区别墅的房价大约15—20万美元。匹兹堡山顶别墅房价最低不到10万美元。当然，纽约的房价另当别论。

作者: 星空0414 时间: 2010-9-8 10:20

在路上对美国房情这么了解。
wikd 发表于 2010-9-8 09:51

他一定是骑车去了倘美国，专们考察美国房情

作者: wikd 时间: 2010-9-8 10:23

他一定是骑车去了倘美国，专们考察美国房情
星空0414 发表于 2010-9-8 10:20

佩服佩服！

作者: 902896 时间: 2010-9-8 10:26
路上的山地车是水陆两用的哦！

作者: 豫章闲客 时间: 2010-9-8 10:35

路上的山地车是水陆两用的哦！
902896 发表于 2010-9-8 10:26

新发明？可一路骑行、飘洋过海？

作者: 淡雅 时间: 2010-9-8 12:13
在路上，真有远见！好帖~~~

作者: 淡雅 时间: 2010-9-8 12:14
对了，居住安全不知怎样~~

作者: 淡雅 时间: 2010-9-8 12:23
在路上，天天在路上跑，就是见识多~~~

作者: 在路上 时间: 2010-9-8 15:06
05\06级的家长，该出手时就出手吧。
提醒大家可以团购，不但价格优惠，还可以住邻居。

作者: 苏州老罗 时间: 2010-9-8 16:08
http://www.starhomeus.com/article/id_73/Itemid_112.html 给大家一个美国的中文购房网址

作者: 佳人笑 时间: 2010-9-8 16:09
支持老科学家们在美国买房！到时候租一间房给我们的孩子，我们万分感激！

作者: lao90286 时间: 2010-9-8 16:23
砸锅卖铁,定一套~~~~~

作者: 秋雨 时间: 2010-9-8 16:41

砸锅卖铁,定一套~~~~~
lao90286 发表于 2010-9-8 16:23

主任，砸锅卖铁,俺也定不起那里的一个小厨房

作者: 飘雪无边 时间: 2010-9-8 20:26
定不起.

作者: 天高云淡 时间: 2010-9-8 20:29
美国房价，暂时很遥远哦！

作者: lao90286 时间: 2010-9-8 23:01
提醒大家可以团购，不但价格优惠，还可以住邻居。

作者: 忘忧草 时间: 2010-9-9 13:54
吊足了胃口

作者: 忘忧草 时间: 2010-9-9 13:58
等儿子挣到了美帝国主义的钱再说

作者: 重庆-飞翔 时间: 2010-9-9 14:14
等儿子挣到了美帝国主义的钱再说

作者: 淡雅 时间: 2010-9-9 15:20
咱论坛的家长到时在米国住邻居多好啊~~~美事啊~

作者: 风摆柳 时间: 2010-9-9 16:37
不入虎穴焉得虎子，等孩子们在米国毕业挣到美元后再说。

作者: xujunsd 时间: 2010-9-9 21:47
lao90286是不是想在美国买了？如果孩子去向定了就可以买了，
提醒大家可以团购，不但价格优惠，还可以住邻居。
好是好，但不知道将来孩子去哪里？等快毕业时再说吧。
那时美国经济不知道什么样呢？

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