中科大家长论坛

标题: 中科大南门的瀚海星座有40套49---63平米的公寓出售 [打印本页]

作者: 自然就是好 时间: 2011-6-8 09:18
标题: 中科大南门的瀚海星座有40套49---63平米的公寓出售
首先声明我不是做广告，我只是科大学生家长。目的是想和大家一起探讨在这里投资的价值与风险。目前这里的楼价7500元/平，据说星座楼的正南有即将新建的休闲广场。我本人的感觉这里还可以，现房一是可以供孩子居住休息，二来看好升值潜力！各位有经验的科学家发表指导意见！谢谢

作者: 秋枫 时间: 2011-6-8 10:59
呵呵，科大的孩子很少有留在合肥工作的，学校住宿条件也不错，买房意义不大。

作者: 幽兰 时间: 2011-6-8 11:19
如果有能力，买一套也无妨，作为省会城市合肥的房价不算贵。

作者: kd92166 时间: 2011-6-8 11:37
“瀚海星座”公寓楼的名字起得好，紧挨科大东校区的南面，沾了科大的光。
“瀚海星座”公寓楼适合出租，主要出租给科大的博士生，值得投资。

作者: 少年网事 时间: 2011-6-8 12:35
这个好象坛里讨论过,本人也曾经实地考查过,值得有能力的投资.

作者: 自然就是好 时间: 2011-6-8 14:21
谢谢各位大侠！如果没有较大的升值空间，靠出租就有点不划算了。资金成本都高于租金收入啊

作者: lao90286 时间: 2011-6-8 16:03
这个好象坛里每年都讨论,
如果,象过去那样,在孩子去合肥上学时,就下手,那么~~

作者: 重庆-飞翔 时间: 2011-6-8 16:11
7500的价格也上涨了不少，不便宜。

作者: lao90286 时间: 2011-6-8 16:24

7500的价格也上涨了不少，不便宜。
重庆-飞翔发表于 2011-6-8 16:11

如果09年在合肥买套房,现在每周重庆---合肥的机票就免费了~~

作者: 重庆-飞翔 时间: 2011-6-8 16:26
回复 10# lao90286

;真是的也，当初咋都不行动。

作者: xahxah2004 时间: 2011-6-8 16:32
如果有能力，买一套也无妨

作者: 十八 时间: 2011-6-9 07:18
不知合肥的房价水平，敬请合肥的科学家具体的介绍一下，一套40-50W应该不是很贵，和我们这里相比。

作者: 自然就是好 时间: 2011-6-9 07:25
回复 13# wdh188

就是7500--9500之间

作者: 来看看 时间: 2011-6-10 16:43
科大周边的房子，肯定会升值的。
大学周边的房子，都是这样。

如果孩子刚上科大，可以考虑。
将来孩子离开合肥，转手也不吃亏。

作者: 淡雅 时间: 2011-6-10 22:41
新生家长~~

作者: 深蓝 时间: 2011-6-14 08:30
似乎价格不高，有升值空间

作者: 田中 时间: 2011-6-19 21:30
很想买房，没有钱，只好望房兴叹。

作者: 雾里看花 时间: 2011-6-24 19:55

很想买房，没有钱，只好望房兴叹。
837269764 发表于 2011-6-19 21:30

哈哈，好多人都是这么想的

作者: 风铃草 时间: 2011-6-29 08:13
孩子不在那里，去买个房，出租，那太麻烦了。

作者: xyfl 时间: 2011-6-30 13:54
好象是一室的公寓房，有点小

作者: 快乐鱼 时间: 2011-6-30 14:56
回复 6# 自然就是好

我个人觉得在这里投资，肯定是要靠出租来挣钱的，而且要有一定实力的家庭才能租得起，否则，出租不划算了。

作者: 村长 时间: 2011-7-4 09:13
俺比较安于现状，不想花心思赚钱，，，因为俺有了钱就想好吃的，吃胖了又不得不减肥。

作者: 杰夫 时间: 2011-7-6 08:58
俺去年买了一间，但没有装修。

作者: hawker 时间: 2011-7-7 08:46
回复 24# 杰夫

请问这房子有产权吗? 好像很多地方的小公寓没有产权.

作者: 杰夫 时间: 2011-7-7 10:28
有产权，有房产证，可以牵户口。

作者: 风铃草 时间: 2011-7-7 12:21
不知道是商品房,还是商业用房?商品房期限是70年,而商业用房的期限只有40年,升值空间小!!

作者: 大宋水师 时间: 2011-7-7 14:24
公寓房，不通燃气。主要租学生，贵了租不出去。

每月1000多的话，回报率也不怎么样吧。

欢迎光临中科大家长论坛 (http://ustcjz.com/)